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상가 복층 합법일까? 불법일까? 안녕하세요. 층고가 높은 상가건물에 종종 복층 건물이 많이 보입니다. 이러한 형태의 복층건물은 다 불법이라고 합니다. 그렇다면 복층이 유난히 많은 아파트형 공장인 지식산업센터의 복층도 불법일까요? 네.. 불법이 맞다고 합니다. 허가없이 복층공사를 진행한 경우에는 건축법상 불법으로 규정한다고 해요. 또한 지식산업센터의 발코니 확장역시 불법이라고 합니다. 생활숙박시설, 지식산업센터, 근린생활시설처럼 비 주택은 건축물의 발코니 확장을 허용하지 않는다고 해요. 구조적인 문제때문에 그렇다고 합니다. 애초에 설계가 그렇게 되었기 때문에 복층으로 확장을 할 경우 내부 구조에 변형이 올 수 있어 심한경우에는 건물 붕괴까지 이어질수도 있다고 해요.(아직까지 사례 없음.) 주택의 경우에는 발코니 확장이 가능합니다. 물론 .. 2023. 3. 17.
디딤돌 대출 조건, 한도 정리 안녕하세요. 급격하게 오른 금리때문에 대출에 막대한 영향을 끼치고 있습니다. 부동산 시장은 아직 바닥이 아니라는 전망이 많고, 집값은 떨어지고 있는데, 금리는 오르고... 집값이 떨어져서 집을 사고 싶은데 금리가 너무 높아서 엄두도 안나고... 이런분들을 위해 주택도시기금에서 발행한 저리 주택담보대출을 소개해 보겠습니다. 많이 들어보셨을 거예요.. 디딤돌 대출입니다. 디딤돌 대출은 요건이 까다롭지만, 요건만 맞으면 금리가 정말 저렴하기 때문에 대상 주택 및 요건만 충족된다면 1%대의 금리를 이용할 수 있습니다. 디딤돌 대출 금리 상환기간 소득수준(부부합산 연소득) 2천만원 이하 2천~4천만원 4천~6천만원 10년 연 2.15% 연 2.50% 연 2.75% 15년 연 2.25% 연 2.60% 연 2.85%.. 2023. 3. 14.
나는 신이다. 정명석 교회 리스트(꼭 조심하세요.) 요즘 넷플릭스 나는 신이다에서 나온 사이비 교주 정명석 때문에 온 나라가 난리도 아닙니다. 저런 인간의 탈을 쓰고 범죄를 일삼는 사람이 많은 사람들을 성폭행 하고 징역 10년을 복역하고 나왔다는 사실이 더 화가나는데, 복역 후에도 성폭행을 일삼았다고 하네요. 말세입니다 아주.. 저 노인네는 사람의 탈을 쓴 악마임이 확실합니다. 저런 인간 왜 안잡아 가는지 모르겠네요. 이미 전국에는 정명석 JMS교회가 곳곳에 많이 있다고 하고, 언론과 연예인, 일반시설, 체육계까지 곳곳에 퍼져 있다고 합니다. 예전에 치외법권이라는 영화를 봤었는데.. 그 영화 안의 사이비 교주가 실제 인물이였군요? 그 영화에서도 정치권, 법조계 등 다양하게 사이비 종교가 영향을 미치고 있었는데... 와.. 정명석 저인간... 진짜 너무 파.. 2023. 3. 10.
실내건축면허 취득을 위한 조건과 서류 안녕하세요. 오늘은 실내건축면허 취득을 위해 필요한 조건과 서류에 대해서 알아보겠습니다. 1. 자본금 1억 5천만원 이상( 법인, 개인) 법인의 경우 실질자본금과 납입자본금을 각각 준비. 개인사업자의 경우 실질자본금만 준비(예금). 공제조합 가입금액 약 5천만원은 자본금에서 대체 가능. 2. 상시 근무가 가능한 기술자 2인 이상 채용. 기술자는 타 사업장과 겸업, 겸직 불가. 별도의 사업체를 보유할 경우에도 불가. 개인사업자의 경우 대표가 기술자에 포함 가능. 법인인 경우에는 불가능 함. -건설기술진흥법에 따른 건축분야 초급 이상의 건설기술자(초.중.고.특급) -국가기술자격법에 따른 관련종목의 기술자격취득자(위 표에 해당하는 기술자) 3. 사무실 근린생활시설, 오피스텔, 사무실 등의 용도여야 하며, 창고.. 2023. 3. 7.
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